В этом году в России впервые проведут государственную кадастровую оценку сооружений, объектов незавершенного строительства, зданий и помещений. Ее результаты станут заметны только в следующем году, когда придут налоги за 2023 год, пояснила агентству «Прайм» доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Диана Степанова.
Она напомнила, что такая же переоценка в части земельных участков была в прошлом году. «Существенных для россиян изменений в сфере уплаты налогов по недвижимости не произошло, а позитивным фактом является определение налоговым органом кадастровой стоимости земельного участка исходя из минимального значения на 01.01.2022 или на 01.01.2023 года», — пояснила она.
По ее словам, регулярная переоценка земельных участков и объектов капитального строительства, установленная законодательным требованием для всех субъектов России, с одной стороны, может увеличить сумму налогового платежа. С другой стороны, она исключает региональные неравенства уровня налоговой нагрузки в разных субъектах по однотипным объектам недвижимости, а также способствует оптимизации налогообложения при продаже земельных участков.
«Чтобы налоговая нагрузка не повышалась резко, земельный налог и налог на имущество не может увеличиваться более, чем на 10% в год», — напомнила Степанова.
По ее словам, новшество по введению Единого налогового счета для граждан, не являющихся предпринимателями, также не несет масштабных изменений. Переход на Единый налоговый счет с 01.01.2023 обязателен для всех налогоплательщиков. Но оплачивать налоги граждане могут и прежним способом, дождавшись платежных поручений по каждому налогу отдельно.
«ЕНП теперь позволяет вносить налоговые платежи авансом при желании, не дожидаясь уведомления от налоговой, или по частям, распределяя, так сказать, налоговое бремя небольшими суммами по времени», — пояснила эксперт.